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賠償リスクがなくせる

だれも住んでない家を取り壊すのは複数のメリットがありますが、万が一無人の家の倒壊で近隣住民に被害があるようなことなら、被害賠償は大きなものとなるでしょう。取り壊しにかかる費用に比べてかなり高額となり、リスク避けるには必要経費といえます。そして古い建物を壊し更地にして利用負の選択肢が増えて、土地売却が楽です。古い家が立ってる状況はなかなか書いて付きにくいですが、更地になってると買い手が出てくるケースがあります。不動産会社も古い家つきの土地より更地のほう優先して使う傾向があって、不動産売買に関してメリットが大きいです。更地そのまま保有してももう建物がなく管理する手間がなく余計な煩い事待つこともないです。こうしたメリットだけでも十分無人の家壊す価値があるのです。その一方家屋を壊すことでデメリットが生まれることもあります。その1つは固定資産税が高くなることです。これは土地の上に何か建物あれば何割か安くなるシステムを取っていて、古くなっていても土地の上に立ってる家屋を壊せば固定資産税何倍も増えることがあるのです。

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